[Online-Certificate]

Home : Open Enrollment Programs (Public Training Course) » All » Management Development

offline course โครงการพัฒนาผู้บริหารธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ Mini MRE: Mini Master of Real Estate Business @TBS

ค่าธรรมเนียมการอบรม :

  • รุ่นที่ 34 จำนวนเงิน 166,000 บาท

รับชำระผ่านการสแกน QR Code Payment
00.00.0000 - 00.00.0000
(หากกำหนดวันที่แน่นอน จะแจ้งให้ทราบภายหลัง)
จำนวนรับสมัคร : 45 คน
ระยะเวลาอบรม : 198 ชั่วโมง

รับสำรองที่นั่งอบรม
*ลงทะเบียนความสนใจ



โครงการพัฒนาผู้บริหารธุรกิจอสังหาริมทรัพย์  Mini MRE: Mini Master of Real Estate Business @TBS

หลักการและเหตุผล

ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ เป็นธุรกิจที่มีบทบาทสำคัญเป็นอย่างมากต่อโครงสร้างเศรษฐกิจโดยรวมของประเทศไทย ตลอดจน เศรษฐกิจโลก  รวมทั้งเป็นธุรกิจที่มีความเกี่ยวเนื่องกับธุรกิจอื่น ๆ อย่างมาก เช่น ภาคการก่อสร้าง ภาควัสดุก่อสร้าง ภาคการบริการ ภาคแรงงาน และภาคการเงิน ดังนั้นแล้ว ในการบริหารธุรกิจอสังหาริมทรัพย์จึงจำเป็นอย่างยิ่งที่จะต้องอาศัยความรู้ในสาขาที่หลากหลายผสมผสานกัน เช่น การประเมินมูลค่าทรัพย์สิน การสำรวจวิจัย การพัฒนาโครงการ การบริหารทรัพย์สิน การออกแบบ ก่อสร้าง การบริหารการตลาด การขาย 
คณะพาณิชยศาสตร์และการบัญชี มหาวิทยาลัยธรรมศาสตร์ เป็นหน่วยงานแรกที่เปิดอบรมหลักสูตรธุรกิจอสังหาริมทรัพย์เป็นหลักสูตรระยะสั้น  แต่เนื่องจากมีผู้ประสงค์จะศึกษาทางด้านธุรกิจอสังหาริมทรัพย์เป็นจำนวนมาก จึงมีการปรับเปลี่ยนรูปแบบจากโครงการอบรมระยะสั้น หลักสูตรธุรกิจอสังหาริมทรัพย์รุ่นที่ 18 ในปี พ.ศ. 2539 ไปสู่การเปิดสอนสาขาวิชาธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ในระดับปริญญาตรี (BRE) และปริญญาโท (MRE) ในเวลาต่อมา อย่างไรก็ตาม ด้วยกระแสความต้องการอย่างต่อเนื่องให้จัดอบรมด้านธุรกิจอสังหาริมทรัพย์สำหรับผู้บริหาร หรือเจ้าของกิจการซึ่งมีเวลาจำกัด คณะพาณิชยศาสตร์และการบัญชี มหาวิทยาลัยธรรมศาสตร์จึงได้เปิดโครงการพัฒนาผู้บริหารธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ขึ้นอีกครั้ง (Mini MRE@TBS) เพื่อให้ผู้เข้าอบรมมีฐานความรู้และทักษะที่เพียงพอต่อการวิเคราะห์และตัดสินใจในการดำเนินธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ และยังช่วยเตรียมความพร้อมให้แก่ผู้สนใจศึกษาต่อระดับปริญญาโทด้านการบริหารอสังหาริมทรัพย์ต่อไป โดยจุดเด่นของโครงการคือ ระบบการอบรมที่มีลักษณะของการบรรยาย การอภิปรายกลุ่มย่อย การอบรมเชิงปฏิบัติการ ตลอดจน การทำงานกลุ่ม ด้วยการศึกษาความเป็นไปได้บนแปลงที่ดินของผู้เข้ารับการอบรมเองและ/ หรือ แปลงที่ดินที่ได้รับมอบหมาย  ที่จะดำเนินไปภายใต้การให้คำปรึกษาอย่างใกล้ชิดของคณาจารย์และคณะที่ปรึกษา (Personal Consultants - PC) จากภาครัฐหรือเอกชนที่เชี่ยวชาญในธุรกิจอสังหาริมทรัพย์แขนงต่าง ๆ  (Consultancy based Training)

วัตถุประสงค์

1. เสริมสร้างความรู้ที่เป็นเครื่องมือพื้นฐาน (Basic Tools) ในการนำไปสู่ความเข้าใจในการบริหารและตัดสินใจเกี่ยวกับโครงการอสังหาริมทรัพย์ สามารถจับประเด็นปัญหา วิเคราะห์ปัญหา และตัดสินใจแก้ไขปัญหาอย่างมีประสิทธิภาพ และเป็นระบบ
2. เพิ่มศักยภาพแก่ผู้เข้าโครงการในการพัฒนาตนเอง ให้พร้อมในการเป็นผู้ประกอบการ หรือผู้บริหารโครงการอสังหาริมทรัพย์ ไม่ว่าจะเป็นขนาดใหญ่ กลาง หรือ ขนาดย่อม
3. เพิ่มพูนวิสัยทัศน์โลกทัศน์ ความรู้ความเข้าใจและทักษะของผู้บริหารในการวางแผนกลยุทธ์และการบริหารงาน ให้บรรลุเป้าหมาย และนโยบายที่กำหนดไว้อย่างมีประสิทธิภาพและประสิทธิผล
4. เพื่อให้เกิดการแลกเปลี่ยนความรู้ และประสบการณ์ระหว่างผู้เข้าร่วมโครงการ วิทยากรและผู้ทรงคุณวุฒิ

รายละเอียดหลักสูตร จำนวน  198 ชั่วโมง

1 Introduction to Mini MRE and Introduction to Site Looking for A Use, Use Looking for A Site and Feasibility Study
2 Introduction to Site Looking for A Use Workshop
3 Key Success Factor ในการพัฒนาที่อยู่อาศัย
4 Real Estate Market Trend in Thailand
5 Real Estate Market Facts and Information
6 เศรษฐศาสตร์เมืองและการวิเคราะห์อสังหาริมทรัพย์
7 Real Estate Development Process Front Door Back Door Analysis for Residential Development
8 Front Door Back Door Analysis for Commercial Development
9 Residential Market Data Analysis
10 ช่องทางและโอกาสการลงทุนในธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ : การลงทุนคอนโด
11 กฎหมายควบคุมอาคาร 1 (Design Criteria)
12 ศึกษาดูงานนอกสถานที่ อ.ศรีราชา จ.ชลบุรี
     ดูงานและฟังบรรยายแนวคิดในการลงทุนและการพัฒนา โครงการที่อยู่อาศัย
     ดูงานและฟังบรรยายแนวคิดในการลงทุนและการพัฒนา โครงการโรงแรม Island Base
     ดูงานและฟังบรรยายแนวคิดในการลงทุนและการพัฒนา โครงการโรงแรม Mainland Base และเพื่อรองรับ Long Stay
     กิจกรรมกลุ่มสัมพันธ์
     ฟังบรรยายพื้นที่ทำงานกับความคิดสร้างสรรค์
     ฟังบรรยาย Hybrid Housing Types
     ดูงาน SMART Industrial Park/ Warehouse/ SCG Precast System
13 ทรัพย์สิทธิ์
14 เอกสารสิทธิ์
15 การขออนุญาตหมู่บ้านจัดสรร และความแตกต่างของการทำจัดสรร ขนาดต่าง ๆ
16 กฎหมายควบคุมอาคาร 2 Low Rise (Mass Model Analysis)
17 กฎหมายควบคุมอาคาร 3 High Rise (Mass Model Analysis)
18 Architectural Design for Feasibility Study
19 Building Technology
20 Project Cost Estimation
21 ศึกษาดูงานนอกสถานที่ อ.สมุย จ.สุราษฎร์ธานี
     เยี่ยมชมดูงานและฟังบรรยาย (สถานที่ดูงาน แห่งที่ 1)
     ฟังบรรยาย เรื่อง “การบริหารโรงแรมในสมุย”
     ฟังบรรยาย เรื่อง “แนวคิดในการพัฒนาธุรกิจโรงแรมในเมืองท่องเที่ยว (Hotel Development and Chain Management)
     ฟังบรรยาย เรื่อง “การเติบโตของเมืองกับอสังหาริมทรัพย์ต่างจังหวัด”
     ฟังบรรยาย เรื่อง “Hotel Finance”
     เยี่ยมชมดูงานและฟังบรรยาย (สถานที่ดูงาน แห่งที่ 2)
22 Overview of Highest and Best Use/ Site Analysis
23 Workshop 1: Legal and Physical Analysis in Practice
24 Marketing Analysis Tools แนวคิด ทฤษฎีทางการตลาด เครื่องมือในการวิเคราะห์ตลาด และศักยภาพในการแข่งขัน
25 Marketing Mix and IMC กระบวนการและพฤติกรรมการตัดสินใจซื้ออสังหาริมทรัพย์ การแบ่งส่วนตลาด, การเลือกตลาดเป้าหมาย และการวางตำแหน่งผลิตภัณฑ์
26 Construction Cost Management
27 Workshop 2: Financial Analysis in Practice
28 Real Estate Finance
29 Workshop 3: Feasibility Analysis
30 Workshop 4: Sensitivity and Scenario Analysis
31 Type of Shopping Centers, Type of Goods, Trade Area
32 - ภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง
     - การวางแผนภาษีสำหรับธุรกิจอสังหาริมทรัพย์
33 ศึกษาดูงานนอกสถานที่ กรุงเทพฯและปริมณฑล
    - หมู่บ้านกานดา, บ้านเดี่ยว
    - ดูงานโครงการ I’m China
34 การลงทุนในศูนย์อาหาร และตลาดพื้นที่แผงลอย
35 How to Invest in Hostel
36 Property Management Case Study
37 เทคนิคการบริหารงานอาคารชุดเพื่อการลงทุน
38 Passion Investment in Real Estate
39 ศึกษาดูงานนอกสถานที่ กรุงเทพฯ
ประวัติและกรณีศึกษาการพัฒนาโครงการต่าง ๆ ในกรุงเทพฯ
    Site Visit JustCo
    Site Visit Triple Y Hotel
    Site Visit Community Mall
40 ธุรกิจการดูแลผู้สูงวัยกับโอกาสในการลงทุนพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ที่เกี่ยวข้อง
41 แนวทางการพัฒนาธุรกิจอสังหาริมทรัพย์สำหรับ SME
42 รูปแบบที่อยู่อาศัยเพื่อตอบโจทย์ผู้บริโภค
43 ศึกษาดูงานนอกสถานที่ จ.นครราชสีมา
เยี่ยมชมดูงานและฟังบรรยาย (สถานที่ดูงาน แห่งที่ 1)
ดูงานและฟังบรรยาย Hotel and Condominium Target Market and Marketing Strategies
44 Summary for Real Estate Application Session
45 Business Consulting 1-2: Legal and Physical Analysis for Real Estate
46 Business Consulting 3-4: การวิเคราะห์ความเป็นไปได้ด้านการตลาดและการเงิน
47 Business Consulting 5-6: การวิเคราะห์ความเป็นไปได้ของโครงการในภาพรวมและการวิเคราะห์ความเสี่ยง
48 สรุปภาพรวมหลักสูตรและการนำไปใช้

กลุ่มเป้าหมาย 

หลักสูตรนี้ออกแบบมาเพื่อนำเสนอวิธีการ เครื่องมือ และกระบวนการคิดวิเคราะห์ตัดสินใจด้านอสังหาริมทรัพย์ ให้เหมาะสมกับการใช้งานจริงสำหรับ 
    • ผู้บริหาร และผู้ประกอบการในสายธุรกิจอสังหาริมทรัพย์
    • เจ้าของกิจการขนาดกลางและขนาดย่อมที่มีแผนจะลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์ 
    • ผู้สนใจที่จะศึกษาต่อ หรือ ทำงานในสายวิชาชีพด้านธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ 
โดยกำหนดให้มีผู้เข้าอบรมจำนวนไม่เกิน  45  คนต่อ 1 รุ่น 

"Testimonials"


วิธีการฝึกอบรม

วิธีการฝึกอบรมเน้นให้ผู้เข้าอบรมได้แลกเปลี่ยนความคิดเห็นซึ่งกันและกันและนำหลักทฤษฎีไปใช้ในทางปฏิบัติจริงให้มากที่สุด วิธีการฝึกอบรมจึงประกอบด้วยวิธีการต่าง ๆ ที่เหมาะสม ได้แก่
    - การบรรยาย
    - การอภิปรายกลุ่มย่อย
    - กรณีศึกษา
    - การดูงานในประเทศ 5 ครั้ง 
    -  ดูงานภายในกรุงเทพมหานครและปริมณฑล 2 ครั้ง 
       -  อำเภอศรีราชา จังหวัดชลบุรี
       -  อำเภอสมุย จังหวัดสุราษฎร์ธานี
       -  จังหวัดนครราชสีมา
    - การอบรมเชิงปฏิบัติการ (Workshop) 
    - Project Consulting
    - การมอบหมายงานกลุ่ม 
โดยการบรรยาย การอภิปรายกลุ่มย่อย การอบรมเชิงปฏิบัติการ ตลอดจน การทำงานกลุ่ม จะดำเนินไปโดยอยู่ภายใต้การให้คำปรึกษาอย่างใกล้ชิดของคณาจารย์และคณะที่ปรึกษา (Personal Consultants - PC) จากภาครัฐหรือเอกชนที่เชี่ยวชาญในด้านธุรกิจอสังหาริมทรัพย์แขนงต่าง ๆ (Consultancy based Training) นอกเหนือไปจากการให้ความรู้ทางวิชาการแล้ว เพื่อละลายพฤติกรรมของผู้เข้าอบรม และสนับสนุนให้ผู้เข้าอบรมได้เกิดความสนิทสนมคุ้นเคยกัน แลกเปลี่ยนความคิดเห็นอย่างเป็นกันเอง  ทางโครงการฯ จึงจัดให้มีการอบรมนอกสถานที่ (พักค้างคืน) ดังนี้
    - กิจกรรมกลุ่มสัมพันธ์ นอกสถานที่
    - การศึกษาดูงานนอกสถานที่ในประเทศ
ทั้งนี้ รูปแบบการเรียนการสอน เน้นการเรียนในห้องเรียนเป็นหลัก 

ระบบการอบรมภายใต้แนวทางของการให้คำปรึกษา (Consultancy based Training)

เนื่องจากหลักสูตรนี้เป็นหลักสูตรในการพัฒนาผู้บริหารที่ไม่มีพื้นฐานหรือที่มีพื้นฐานความรู้ในทางธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ที่จำกัด หลักสูตรจึงได้รับการออกแบบให้สอดคล้องกับผู้เข้าอบรม โดยมีวัตถุประสงค์ให้ผู้เข้าอบรมทุกท่านเข้าใจหลักการ แนวคิด และกระบวนการในการพัฒนาอย่างแท้จริง ดังนั้น จึงได้เปิดโอกาสให้ผู้เข้าอบรมสามารถเสนอแปลงที่ดินของตนเองหรือที่ตนเองสนใจ นำมาใช้ในการศึกษาตลอดระยะเวลาที่เข้ารับการอบรมได้ (หากมี) โดยจะจัดให้มีการฝึกปฏิบัติ พร้อมนำเสนอความก้าวหน้าอย่างต่อเนื่องต่อคณาจารย์ผู้ทรงคุณวุฒิเพื่อเป็นการตรวจสอบถึงความรู้และความเข้าใจของการอบรม 
ในระหว่างการศึกษาความเป็นไปได้ในการพัฒนาโครงการอสังหาริมทรัพย์นั้นจะได้รับการให้คำปรึกษา ตลอดจนการร่วมวิเคราะห์ศักยภาพของการพัฒนาโครงการในมิติต่าง ๆ มีการวิเคราะห์วิจัยและสำรวจข้อมูลจริงในทุก ๆ ด้านทั้งด้านกฎหมาย ทำเลที่ตั้ง กายภาพ การตลาด ฯลฯ โดยทีมคณาจารย์และคณะที่ปรึกษาจากภาครัฐหรือเอกชนที่มีประสบการณ์ และที่จะได้สนับสนุนและผลักดันให้การศึกษาสำเร็จลุล่วงไปด้วยดีและได้ผลลัพธ์ของการศึกษาที่เป็นรูปธรรมที่จะสามารถนำไปใช้ในการประกอบการลงทุนและพัฒนาโครงการจริงต่อไป นอกจากนี้ ด้วยระบบคณะที่ปรึกษา (Personal Consultants) ยังเป็นการสร้างโอกาสให้ผู้เข้าอบรมสามารถสอบถามถึงปัญหา หรือข้อสงสัยอื่นใดที่เกี่ยวกับการพัฒนาโครงการอสังหาริมทรัพย์ของผู้เข้าอบรมแต่ละบุคคลได้อย่างใกล้ชิดอีกด้วย 

วิทยากร

วิทยากรประกอบด้วยผู้ทรงคุณวุฒิ และผู้มีประสบการณ์จากสถาบันการศึกษาต่าง ๆ ทั้งจากบริษัทเอกชน รัฐวิสาหกิจ และหน่วยงานราชการที่เชี่ยวชาญและชำนาญการในแต่ละสาขามาทำการฝึกอบรมเพื่อให้ผู้เข้าอบรมได้รับประโยชน์สูงสุด ได้รับทั้งความรู้ และประสบการณ์ที่หลากหลาย

การผ่านการอบรม

ผู้เข้ารับการอบรมที่มีเวลาเรียนไม่น้อยกว่า 80% ของเวลาเรียนทั้งหมด และผ่านการทำแผนการศึกษาความเป็นไปได้โครงการ จะได้รับวุฒิบัตรจากคณะพาณิชยศาสตร์และการบัญชี มหาวิทยาลัยธรรมศาสตร์

ระยะเวลาการอบรม

อบรมทุกวันเสาร์ เวลา  09.00 – 17.00 น. 

สถานที่อบรม

ณ คณะพาณิชยศาสตร์และการบัญชี มหาวิทยาลัยธรรมศาสตร์ (ท่าพระจันทร์)

ค่าธรรมเนียมการอบรม

ค่าธรรมเนียมการอบรม คนละ 166,000 บาท
ซึ่งรวมถึง
    - เอกสารประกอบการบรรยาย
    - ค่าอาหารเช้า ,อาหารกลางวัน และอาหารว่างตลอดการอบรม
    - ค่าที่พัก ค่าอาหาร ค่าตั๋วเครื่องบิน และค่าพาหนะไปกลับสําหรับไปอบรมและดูงานนอกสถานที่อื่นๆ
    - ค่ากิจกรรมสันทนาการในการพักค้างคืนต่างจังหวัด


ภาพกิจกรรมการอบรม


สอบถามข้อมูลเพิ่มเติมได้ที่

ศูนย์ให้คำปรึกษาและพัฒนาผู้บริหารทางธุรกิจแห่งมหาวิทยาลัยธรรมศาสตร์
(Thammasat Consulting Networking and Coaching Center - CONC Thammasat)
ชั้น 3 อาคารธรรมศาสตร์ 60 ปี
คณะพาณิชยศาสตร์และการบัญชี มหาวิทยาลัยธรรมศาสตร์
ท่าพระจันทร์ กรุงเทพฯ 10200
Mobile  :     09-1119-4513   (ติดต่อ คุณศิวนาถ)
E-mail :      conc@tbs.tu.ac.th

Click to Call ::  [ Line call ]  [เวลา 8.30 - 17.00 น.]


*มาตรการการจัดอบรม Onsite   **ค่าใช้จ่ายในการอบรม "บริษัท หรือ ห้างหุ้นส่วนนิติบุคล" สามารถนำไปหักลดหย่อนภาษีได้ 200%

Courses accepting applications


Upcoming Core Courses


All Programs...