Home : Open Enrollment Programs » All » Management Development

offline course หลักสูตรพัฒนาผู้บริหารธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ (Mini MRE @ tbs)

ค่าธรรมเนียมการอบรม :
  • รุ่นที่ 32 (จำนวนเงิน 139,000 บาท)
อบรมวันที่: 00/00/0000 - 00/00/0000
(หากกำหนดวันที่แน่นอน จะแจ้งให้ทราบภายหลัง)
• รับชำระค่าธรรมเนียม »

จำนวนรับสมัคร : 45 คน

   

หลักสูตรพัฒนาผู้บริหารธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ (Mini MRE @ tbs)
ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ เป็นธุรกิจที่มีบทบาทสำคัญเป็นอย่างมากต่อโครงสร้างเศรษฐกิจโดยรวมของประเทศไทย ตลอดจน เศรษฐกิจโลก  รวมทั้งเป็นธุรกิจที่มีความเกี่ยวเนื่องกับธุรกิจอื่น ๆ อย่างมาก  เช่น ภาคการก่อสร้าง ภาควัสดุก่อสร้าง ภาคการบริการ ภาคแรงงาน และภาคการเงิน ดังนั้นแล้ว ในการบริหารธุรกิจอสังหาริมทรัพย์จึงจำเป็นอย่างยิ่งที่จะต้องอาศัยความรู้ในสาขาที่หลากหลายผสมผสานกัน เช่น การประเมินมูลค่าทรัพย์สิน การสำรวจวิจัย การพัฒนาโครงการ การบริหารทรัพย์สิน การออกแบบ ก่อสร้าง การบริหารการตลาด การขาย 
คณะพาณิชยศาสตร์และการบัญชี มหาวิทยาลัยธรรมศาสตร์ เป็นหน่วยงานแรกที่เปิดอบรมหลักสูตรธุรกิจอสังหาริมทรัพย์เป็นหลักสูตรระยะสั้น  แต่เนื่องจากมีผู้ประสงค์จะศึกษาทางด้านธุรกิจอสังหาริมทรัพย์เป็นจำนวนมาก จึงมีการปรับเปลี่ยนรูปแบบจากโครงการอบรมระยะสั้น หลักสูตรธุรกิจอสังหาริมทรัพย์รุ่นที่ 18 ในปี พ.ศ. 2539 ไปสู่การเปิดสอนสาขาวิชาธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ในระดับปริญญาตรี (BRE) และปริญญาโท (MRE) ในเวลาต่อมา อย่างไรก็ตาม ด้วยกระแสความต้องการอย่างต่อเนื่องให้จัดอบรมด้านธุรกิจอสังหาริมทรัพย์สำหรับผู้บริหาร หรือเจ้าของกิจการซึ่งมีเวลาจำกัด คณะพาณิชยศาสตร์และการบัญชี มหาวิทยาลัยธรรมศาสตร์จึงได้เปิดโครงการพัฒนาผู้บริหารธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ขึ้นอีกครั้ง (Mini MRE@TBS) เพื่อให้ผู้เข้าอบรมมีฐานความรู้และทักษะที่เพียงพอต่อการวิเคราะห์และตัดสินใจในการดำเนินธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ และยังช่วยเตรียมความพร้อมให้แก่ผู้สนใจศึกษาต่อระดับปริญญาโทด้านการบริหารอสังหาริมทรัพย์ต่อไป โดยจุดเด่นของโครงการคือ ระบบการอบรมที่มีลักษณะของการบรรยาย การอภิปรายกลุ่มย่อย การอบรมเชิงปฏิบัติการ ตลอดจน การทำงานกลุ่ม ด้วยการศึกษาความเป็นไปได้บนแปลงที่ดินของผู้เข้ารับการอบรมเองและ/ หรือ แปลงที่ดินที่ได้รับมอบหมาย  ที่จะดำเนินไปภายใต้การให้คำปรึกษาอย่างใกล้ชิดของคณาจารย์และคณะที่ปรึกษา (Personal Consultants- PC) จากภาครัฐหรือเอกชนที่เชี่ยวชาญในธุรกิจอสังหาริมทรัพย์แขนงต่าง ๆ  (Consultancy based Training)

วัตถุประสงค์

1. เสริมสร้างความรู้ที่เป็นเครื่องมือพื้นฐาน (Basic Tools) ในการนำไปสู่ความเข้าใจในการบริหารและตัดสินใจเกี่ยวกับโครงการอสังหาริมทรัพย์ สามารถจับประเด็นปัญหา วิเคราะห์ปัญหา และตัดสินใจแก้ไขปัญหาอย่างมีประสิทธิภาพ และเป็นระบบ
2. เพิ่มศักยภาพแก่ผู้เข้าโครงการในการพัฒนาตนเอง ให้พร้อมในการเป็นผู้ประกอบการ หรือผู้บริหารโครงการอสังหาริมทรัพย์ ไม่ว่าจะเป็นขนาดใหญ่ กลาง หรือ ขนาดย่อม
3. เพิ่มพูนวิสัยทัศน์โลกทัศน์ ความรู้ความเข้าใจและทักษะของผู้บริหารในการวางแผนกลยุทธ์และการบริหารงาน ให้บรรลุเป้าหมาย และนโยบายที่กำหนดไว้อย่างมีประสิทธิภาพและประสิทธิผล
4. เพื่อให้เกิดการแลกเปลี่ยนความรู้ และประสบการณ์ระหว่างผู้เข้าร่วมโครงการ วิทยากรและผู้ทรงคุณวุฒิ

COURSE HIGHLIGHT รวม 186 ชั่วโมง

  • Key success factor ในการพัฒนาที่อยู่อาศัย
  • Real Estate Market Trend in Thailand
  • Real Estate Development Process 
  • Macro Economics and Real Estate Market
  • เศรษฐศาสตร์เมืองและการวิเคราะห์ทำเลที่ตั้ง
  • Real Estate Market Facts and Information
  • ช่องทางและโอกาสการลงทุนในธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ : การลงทุนคอนโด
  • ศึกษาดูงานนอกสถานที่ อ.ศรีราชา จ.ชลบุรี "ดูงานและฟังบรรยาย แนวคิดในการลงทุนและการพัฒนา 
  • กิจกรรมกลุ่มสัมพันธ์
  • เทคนิคการบริหารงานอาคารชุดเพื่อการลงทุน
  • พื้นที่ทำงานกับความคิดสร้างสรรค์
  • Residential Market Data Analysis
  • ทรัพยสิทธิ์ เอกสารสิทธิ์ 
  • กฎหมายที่ดิน, การขออนุญาตจัดสรรที่ดิน
  • Architectural Approach to Feasibility Study
  • กฎหมายควบคุมอาคาร 1 (Design Criteria)
  • กฎหมายควบคุมอาคาร 2 (Mass Model Analysis)
  • Building Technology
  • Project Cost Estimation
  • ศึกษาดูงานนอกสถานที่ อ.สมุย จ.สุราษฎร์ธานี
  • ดูงานและฟังบรรยาย การพัฒนาธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ในพื้นที่สมุย 
  • การบริหารโรงแรมในสมุย
  • แนวคิดในการพัฒนาธุรกิจโรงแรมในเมืองท่องเที่ยว (Hotel Development and Chain Management)
  • การเติบโตของเมืองกับอสังหาริมทรัพย์ต่างจังหวัด     
  • การวิเคราะห์แนวทางการพัฒนาสมุยกับธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ 
  • Tools for site looking for a use or Use looking for a site
  • Workshop 1: Site Looking for a Use or Site Selection
  • Construction Cost Management
  • Workshop 2: Financial Analysis in Practice
  • Marketing Analysis Tools
    - แนวคิด ทฤษฎีทางการตลาด
    - เครื่องมือในการวิเคราะห์ตลาด และศักยภาพในการแข่งขัน
  • Marketing Mix and IMC
    - กระบวนการและพฤติกรรมการตัดสินใจซื้ออสังหาริมทรัพย์
    - การแบ่งส่วนตลาด, การเลือกตลาดเป้าหมาย และการวางตำแหน่งผลิตภัณฑ์
  • Real Estate Finance
  • Workshop 3: Feasibility Analysis
    - NPV, IRR
    - Sensitivity Analysis
    - Goal Seek
  • Workshop 4: Sensitivity Analysis
    - การกระจายความเป็นไปได้ของรายรับ
    - การใช้ Binomial Tree ในการวิเคราะห์การตัดสินใจการลงทุน
  • Type of Shopping Centers, Type of Goods, Trade Area
  • ศึกษาดูงานนอกสถานที่ในกรุงเทพฯ
  • ภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง
  • การวางแผนภาษีสำหรับธุรกิจอสังหาริมทรัพย์
  • Steps to Develop Condominium Property Management Case Study
    - ขั้นตอนการจดทะเบียนอาคารชุด
    - ขั้นตอนการจัดตั้งนิติบุคคลบ้านจัดสรรและอาคารชุด
  • Office Building, Serviced office and Co-working space
  • How to invest in Hotel for SMEs
  • การลงทุนในตลาดสด ตลาดนัด 
  • ธุรกิจการดูแลผู้สูงวัยกับโอกาสในการลงทุน พัฒนาอสังหาริมทรัพย์ที่เกี่ยวข้อง
  • แนวทางการพัฒนาธุรกิจอสังหาริมทรัพย์สำหรับ SME
  • การลงทุนในอพาร์ตเมนต์
  • ศึกษาดูงานนอกสถานที่ จ.พระนครศรีอยุธยา
  • ดูงานและฟังบรรยาย พัฒนาการสถาปัตยกรรมในประเทศไทยจากอดีต สู่ ปัจจุบัน จ.พระนครศรีอยุธยา
  • Project Consulting 1 - 2 : Legal and Physical Analysis for Real Estate
  • Project Consulting 3 - 4 : การวิเคราะห์ความเป็นไปได้ด้านการตลาดและการเงิน
  • Project Consulting 5 - 6 : การวิเคราะห์ความเป็นไปได้ในภาพรวมและการวิเคราะห์ความเสี่ยง
  • Summary for Real Estate Application Session 
  • สรุปภาพรวมหลักสูตรและการนำไปใช้

กลุ่มเป้าหมาย

หลักสูตรนี้ออกแบบมาเพื่อนำเสนอวิธีการ เครื่องมือ และกระบวนการคิดวิเคราะห์ตัดสินใจด้านอสังหาริมทรัพย์ ให้เหมาะสมกับการใช้งานจริงสำหรับ 
ผู้บริหาร และผู้ประกอบการในสายธุรกิจอสังหาริมทรัพย์
เจ้าของกิจการขนาดกลางและขนาดย่อมที่มีแผนจะลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์ 
ผู้สนใจที่จะศึกษาต่อ หรือ ทำงานในสายวิชาชีพด้านธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ 

วิธีการฝึกอบรมแนวใหม่

วิธีการฝึกอบรมเน้นให้ผู้เข้าอบรมได้แลกเปลี่ยนความคิดเห็นซึ่งกันและกันและนำหลักทฤษฎีไปใช้ในทางปฏิบัติจริงให้มากที่สุด วิธีการฝึกอบรมจึงประกอบด้วยวิธีการต่าง ๆ ที่เหมาะสม ได้แก่
- การบรรยาย
- การอภิปรายกลุ่มย่อย
- กรณีศึกษา
- การดูงานในประเทศ 4 ครั้ง 
     -  ดูงานภายในกรุงเทพมหานคร
     -  อำเภอศรีราชา จังหวัดชลบุรี
     -  อำเภอสมุย จังหวัดสุราษฎร์ธานี
     -  จังหวัดพระนครศรีอยุธยา 
- การอบรมเชิงปฏิบัติการ (Workshop) 
     - Project Consulting
- การมอบหมายงานกลุ่ม 
โดยการบรรยาย การอภิปรายกลุ่มย่อย การอบรมเชิงปฏิบัติการ ตลอดจน การทำงานกลุ่ม จะดำเนินไปโดยอยู่ภายใต้การให้คำปรึกษาอย่างใกล้ชิดของคณาจารย์และคณะที่ปรึกษา (Personal Consultants - PC) จากภาครัฐหรือเอกชนที่เชี่ยวชาญในด้านธุรกิจอสังหาริมทรัพย์แขนงต่าง ๆ (Consultancy based Training) นอกเหนือไปจากการให้ความรู้ทางวิชาการแล้ว เพื่อละลายพฤติกรรมของผู้เข้าอบรม และสนับสนุนให้ผู้เข้าอบรมได้เกิดความสนิทสนมคุ้นเคยกัน แลกเปลี่ยนความคิดเห็นอย่างเป็นกันเอง  ทางโครงการฯ จึงจัดให้มีการอบรมนอกสถานที่ (พักค้างคืน) ดังนี้
- กิจกรรมกลุ่มสัมพันธ์ นอกสถานที่
- การศึกษาดูงานนอกสถานที่ในประเทศ

วิทยากร

วิทยากรประกอบด้วยผู้ทรงคุณวุฒิ และผู้มีประสบการณ์จากสถาบันการศึกษาต่างๆ ทั้งจากบริษัทเอกชน รัฐวิสาหกิจ และหน่วยงานราชการที่เชี่ยวชาญและชำนาญการในแต่ละสาขามาทำการฝึกอบรมเพื่อให้ผู้เข้าอบรมได้รับประโยชน์สูงสุด ได้รับทั้งความรู้ และประสบการณ์ที่หลากหลาย

บริหารหลักสูตรโดย รศ.นิพัทธ์ จิตรประสงค์ ที่ปรึกษาโครงการโครงการธุรกิจอสังหาริมทรัพย์

การผ่านการอบรม

ผู้เข้ารับการอบรมที่มีเวลาเรียนไม่น้อยกว่า 80% ของเวลาเรียนทั้งหมด และผ่านการทำแผนธุรกิจจะได้รับวุฒิบัตรจากคณะพาณิชยศาสตร์และการบัญชี มหาวิทยาลัยธรรมศาสตร์

ระยะเวลาการอบรม

รุ่นที่ 32 อบรมประมาณปี 2565

ทุกวันเสาร์ เวลา 09.00 – 17.00 น.

สถานที่อบรม

คณะพาณิชยศาสตร์และการบัญชี มหาวิทยาลัยธรรมศาสตร์ (ท่าพระจันทร์)

ค่าธรรมเนียมการอบรม

ค่าธรรมเนียมการอบรม คนละ 139,000 บาท
ซึ่งรวมถึง
- เอกสารประกอบการบรรยาย
- ค่าอาหารเช้า ,อาหารกลางวัน และอาหารว่างตลอดการอบรม
- ค่าที่พัก ค่าอาหาร ค่าตั๋วเครื่องบิน และค่าพาหนะไปกลับสําหรับไปอบรมและดูงานนอกสถานที่อื่นๆ
- ค่ากิจกรรมสันทนาการในการพักค้างคืนต่างจังหวัด

สอบถามข้อมูลเพิ่มเติมได้ที่

ศูนย์ให้คำปรึกษาและพัฒนาผู้บริหารทางธุรกิจแห่งมหาวิทยาลัยธรรมศาสตร์
(Thammasat Consulting Networking and Coaching Center - CONC Thammasat)
ชั้น 3 อาคารธรรมศาสตร์ 60 ปี
คณะพาณิชยศาสตร์และการบัญชี มหาวิทยาลัยธรรมศาสตร์
ท่าพระจันทร์ กรุงเทพฯ 10200
Mobile  :     09-1119-4503   (ติดต่อ คุณธัญลักษณ์)
E-mail :        conc@tbs.tu.ac.th

[Click LINE Call] : 09 1119 4503 , 02 613 2247 (เวลา 8.30 - 17.00 น.)

*ค่าใช้จ่ายในการอบรม บริษัท หรือ หน่วยงาน สามารถนำไปหักลดหย่อนภาษีได้ 200%    **เมื่อผู้สมัครชำระค่าธรรมเนียมแล้ว กรุณาคลิ๊ก Upload Pay-in Slip.


Courses accepting applications




Upcoming Core Courses


Upcoming Online Courses


All Programs...